มองโลกรอบตัวในรอบสัปดาห์ที่ผ่านมา นักเล่นหุ้นคงหดหู่ใจมากที่สุดเมื่อมูลค่าหรือใบหุ้นที่ถืออยู่มีราคาลดลงอย่างฮวบฮาบ เพราะผลกระทบจากวิกฤตการเงินในสหรัฐอเมริกา และปัญหาการเมืองในไทยที่ไม่เคยนิ่ง
ตั้งแต่ต้นปี 2551 จนถึงวันนี้ตลาดหุ้นไทยเกิดอาการเสียศูนย์อย่างรุนแรงและรวดเร็ว จากสถิติตลาดหุ้นปรับตัวลดลงไปแล้วเกิน 400 จุด คิดเป็นมูลค่าตลาดรวมลดลงไปแล้วเบ็ดเสร็จเฉียด 3 แสนล้านบาท ในจำนวนนี้มีนักลงทุนต่างชาติแห่เทขายหุ้นทิ้งอย่างไม่ใยดีคิดเป็นมูลค่า 1.34 แสนล้านบาท ถือเป็นเม็ดเงินที่ไม่น้อยเลย
ร้อนถึงบรรดาเศรษฐีติดอันดับทั่วโลก ที่เคยรวยมากๆ กลับรวยน้อยลงเนื่องจากคำนวณมูลค่าใบหุ้นแล้วเงินหายไปในพริบตา
เปรียบแล้วใบหุ้นของเศรษฐีทั่วโลกก็ไม่ต่างจากวอลเปเปอร์ที่บางครั้งดูมีค่ามาก บางครั้งก็แทบไม่มีค่าเลยเพราะทุกอย่างคือสิ่งสมมติ
แน่นอนเมื่อเกิดวิกฤต มาตรการการรับมือกับเศรษฐกิจที่ดิ่งเหวจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง แตกต่างเพียงว่ามุมมองและกลยุทธ์ที่จะดำเนินไป ประเทศไหนควรใช้แบบไหน
หันกลับมามองตลาดหุ้นไทย การแก้ปัญหาจะนิยมใช้มาตรการสร้างความมั่นใจเป็นหลัก ทั้งขอให้ภาคเอกชนร่วมให้ข้อมูลและประเมินมูลค่าที่แท้จริงให้นักลงทุนรับทราบ พร้อมวางแผนเดินสายโรดโชว์ญี่ปุ่น เพราะเชื่อว่าญี่ปุ่นเป็นประเทศที่มีเงินออมเยอะสุด และมีหลายบริษัทแสดงความสนใจที่จะข้ามห้วยเข้ามาจดทะเบียนในตลาดหุ้นไทย ถ้าการคาดหวังเป็นจริงก็เป็นเรื่องน่ายินดี
แต่ที่ไม่น่ายินดีกลับเป็นประเด็นของอสังหาริมทรัพย์ เมื่อกูรูในวงการ “อนันต์ อัศวโภคิน” ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และ “มานพ พงศทัต” อาจารย์ผู้ทรงคุณวุฒิประจำภาควิชาเคหะการ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ให้ความเห็นตรงกันว่า “ที่ดินในเมืองไทยตอนนี้แพงมาก”
สาเหตุหลักมาจาก “ดีมานด์” ที่ขยับตัวแรงก่อนหน้านี้ หรืออีกนัยหนึ่งมาจากกระแสความต้องการและการลงทุนของชาวต่างชาติ
ที่ดินใจกลางเมืองหรือชานเมืองกรุงเทพฯ รวมถึงจังหวัดดังๆ ที่เป็นเมืองท่องเที่ยว ราคาจับแทบไม่ลง
ผลสุดท้ายเมื่อ “ที่ดิน” ที่เป็นต้นทุนต้นน้ำมีราคาโอเวอร์ […]
Share on Facebook
บิวเดอสมาร์ทฯผลิตภัณฑ์ก่อสร้างตกแต่งภายในครบวงจรจัดให้มีโครงการประกวด “บิวเดอสมาร์ท อวอร์ด” ขึ้น และมีการประกาศผลการประกวดไปเรียบร้อยแล้ว
สำหรับหัวข้อที่ใช้ในประกวดครั้งนี้ คือการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ออฟฟิศ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Work”N Play” New Ways to Enjoy Work More ซึ่งหมายถึงรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ออฟฟิศรูปแบบใหม่ที่สามารถรองรับชีวิตในช่วงเวลาทำงานที่เต็มไปด้วยความรับผิดชอบ โดยยังรักษาความรู้สึก ผ่อนคลายและแรงกระตุ้นความคิดสร้างสรรค์ของผู้ใช้งาน
นายอรรณพ เจริญกิจพูลพล นักศึกษาชั้นปีที่ 5 คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง เป็นผู้คว้ารางวัลที่ 1ในรายการนี้ ใช้ชื่อผลงานว่า D.O.S. (ดอส) โดยมีแนวคิดจากระบบปฏิบัติการดอสในการสร้างภาพลักษณ์ใหม่ๆ ในพื้นที่ทำงาน
เฟอร์นิเจอร์ที่อรรณพออกแบบนั้นเขาบอกว่า คิดแตกต่างจากคนอื่น และออกจากรูปแบบเก่าๆ ตรงที่ต้องการจะทำให้เฟอร์นิเจอร์สามารถปรับไปตามวัตถุประสงค์ที่ใช้สามารถเก็บเรียงไว้ติดกับผนัง ประหยัดพื้นที่ และยังจัดองค์ประกอบตกแต่งผนังได้อย่างสวยงาม
โดยจะประกอบเพื่อใช้นั่งทำงานเดี่ยวๆ หรือจัดประชุมกลุ่มย่อย หรือจะขยายเป็น กลุ่มใหญ่ๆ ก็ได้ เพราะเฟอร์นิเจอร์ไม่ได้ถูกออกแบบมาให้ตายตัว ขยายได้ตามจำนวนคน หรือจะทำเป็นชั้นเพื่อวางพรินเตอร์ สแกนเนอร์ หรือจะปรับใช้สำหรับงานปาร์ตี้ก็ทำได้
ส่วนรางวัลที่ 2 เป็นของ นายเฉลิมพล ธีรกุลวาณิช นักศึกษาชั้นปีที่ 3 คณะออกแบบศิลปอุตสาหกรรม จากมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี บางมด ในผลงานที่ชื่อว่า MOVE […]
Share on Facebook
การแข่งขันของธุรกิจในช่วงที่ผ่านมาคงจะทำให้ผู้ประกอบการเข้าใจเป็นอย่างดีว่า ตราสินค้านั้นมีความสำคัญต่อความอยู่รอดมากน้อยแค่ไหน ? เนื่องจากผลิตภัณฑ์ต่างๆ ที่เสนอขายในตลาดนั้นมีทั้งการตั้งชื่อแบบไทยๆ หรือแม้แต่ชื่อให้ทันสมัยมีภาษาฝรั่งผสมอยู่ด้วย และชื่อที่เป็นภาษาต่างประเทศล้วนๆ ฯลฯ ทั้งหมดนี้บอกอะไรกับลูกค้าบ้าง ดิฉันเชื่อว่าเจ้าของธุรกิจเท่านั้นที่มีคำตอบอยู่ในใจ
แต่สำหรับผู้บริโภคแล้วการจดจำชื่อสินค้าและบริการนั้นมีความสำคัญไม่น้อยเลยทีเดียว ไม่ว่าชื่อแบรนด์จะเชยหรือทันสมัยแค่ไหน หากไม่สามารถสร้างความแตกต่างและความคุ้นเคยกับผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายได้แล้ว ดิฉันคิดว่าชื่อที่ตั้งขึ้นมานั้นก็เปล่าประโยชน์ ฉบับนี้ดิฉันจึงขอนำเสนอเรื่องการตั้งชื่อตราสินค้า แม้ว่าในช่วงนี้อาจไม่มีผู้ประกอบการหน้าใหม่ที่ออกแบรนด์ใหม่ๆ สู่ตลาดมากนักก็ตาม แต่เชื่อว่าการแตกไลน์ของผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ นั้น มักมีให้เห็นอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นการออกผลิตภัณฑ์รุ่นใหม่ หรือแม้แต่การเปลี่ยนชื่อสินค้าก็ตาม
ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดๆ ดิฉันอยากจะฝากให้ผู้ประกอบการได้ตระหนักว่า การตั้งชื่อแบรนด์หรือตราสินค้าใหม่ๆ นั้นจะต้องคำนึงถึงความเป็นเอกลักษณ์และมีความแตกต่างจาก คู่แข่ง ทั้งรูปแบบตัวอักษร สัญลักษณ์ โลโก้ ฯลฯ ควรให้ความสำคัญกับการออกแบบ เพราะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้การตลาดเป็นไปด้วยดีและสามารถสร้างความจดจำให้ กับลูกค้า
ดังนั้น ผู้ที่กำลังมีแนวคิดที่จะรีแบรนด์หรือออกสินค้ารุ่นใหม่ๆ สู่ตลาดต้องติดตามอ่านต่อว่าการกำหนดตราสินค้าเพื่อสะดวกต่อการขายและการให้บริการลูกค้านั้น ต้องมีทิศทางในการตั้งชื่ออย่างไร
- มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น ตราสินค้าที่ดีจะต้องมีเอกลักษณ์เป็นของตนเอง ไม่เหมือนใคร ไม่เลียนแบบใคร หรือตั้งชื่อให้ใกล้เคียงกับสินค้าอื่นๆ เพราะจะทำให้ลูกค้าสับสน แม้ว่าที่ผ่านมาจะมีนักลงทุนที่สร้างตราสินค้าให้ใกล้เคียงกับยี่ห้อที่ดังๆ แต่จากการวิจัยเรื่องการจดจำของผู้บริโภคที่ดิฉันมีโอกาสลงภาคสนามด้วยตนเอง ทำให้ทราบว่าการตั้งชื่อสินค้าใหม่ให้ใกล้เคียงกับแบรนด์ที่ทำการตลาดหนักๆ แล้วเป็นที่รู้จักของผู้บริโภคนั้น ไม่ได้เป็นผลดีต่อนักลงทุนนัก เพราะลูกค้าจะซื้อเฉพาะแบรนด์ดัง แล้วมองว่าแบรนด์ใหม่ที่ชื่อใกล้เคียงนั้นเป็นสินค้าปลอม ซึ่งถือว่าเป็นการไม่คุ้มกับการลงทุนเลย
- ง่ายต่อการจดจำ การตั้งชื่อสินค้าใหม่จะต้องเน้นเรื่องชื่อที่ง่ายต่อการจดจำของผู้บริโภค ไม่ว่าจะตั้งชื่ออย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการควรตระหนักเสมอว่า เมื่อทำการตลาดออกไปแล้วลูกค้าจะต้องจดจำตราสินค้าได้ ดังนั้นชื่อที่เรียกผลิตภัณฑ์จะต้องเป็นคำที่สั้น […]
Share on Facebook
เมื่อได้ยินคำว่า “ดีไซน์” เรามักคิดถึงภาพกราฟิกสวยๆ การตกแต่งภายในเก๋ๆ หรือบรรจุภัณฑ์แปลกใหม่ แต่การออกแบบมีอะไรนำเสนอให้โลกธุรกิจมากกว่านั้น
ผู้บริหารเริ่มหันมาใช้แนวทางการ “คิดอย่างนักออกแบบ” ซึ่งมุ่งเน้นที่ความต้องการจริงๆ ของลูกค้าแทนที่จะพยายามชักชวนให้คนซื้อสิ่งที่บริษัทต้องการขายโดยมีการวิจัยภาคสนามเป็นหัวใจ ตามด้วยการสร้างไอเดียแบบอิสระ ซึ่งมักนำมาซึ่งผลลัพธ์ที่ไม่คาดคิดมาก่อน
เมื่อใช้อย่างเหมาะสม การคิดอย่างนักออกแบบสามารถ หล่อหลอมองค์ประกอบด้านต่างๆ ทั้งสถิติประชากร การวิจัย ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม จิตวิทยา มานุษย วิทยา และสังคมวิทยา เพื่อสร้างสรรค์วิธีการแปลกใหม่เพื่อแก้ปัญหาที่ซับซ้อนที่สุดในโลกธุรกิจ ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา การคิดอย่างนักออกแบบเฟื่องฟูจนมหาวิทยาลัยสแตนฟอร์ดตั้งหลักสูตร “d.school” หรือในชื่ออย่างเป็นทางการว่า
Hasso Plattner Institute of Design และกลายเป็นหลักสูตรที่นักศึกษาทุกคณะเลือกเรียนเป็นจำนวนมาก
“การคิดอย่างนักออกแบบคือการ สร้างทางเลือกใหม่ๆ และความหลากหลาย” ทิม บราวน์ CEO และประธานบริษัทที่ปรึกษาด้านการออกแบบ IDEO สหรัฐ อเมริกา กล่าว “กระบวนการธุรกิจส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับการตัดสินใจเลือกจากตัวเลือกต่างๆ ที่มีอยู่ ถ้าคู่แข่งของคุณทุกคน ก็ทำแบบนั้นเหมือนกัน การสร้างความ แตกต่างคงเป็นเรื่องยาก การที่จะสร้างนวัตกรรม เราต้องมีทางเลือกใหม่ๆ วิธีแก้ปัญหาแบบใหม่ๆ และนั่นคือสิ่งที่การออกแบบสามารถทำได้”
แม้จะมีคำนิยามที่แตกต่างกันไป แต่โดยหลักแล้ว การคิดอย่างนักออกแบบจะใช้ การวิจัยภาคสนาม การสังเกตการณ์ผู้คนอย่างใกล้ชิด เพื่อสร้างแรงบันดาลใจหลังจากนั้นก็จะมีการวิเคราะห์สั้นๆ […]
Share on Facebook
นี่เป็นผลงานอีกเล่มหนึ่งของกองบรรณาธิการประชาชาติธุรกิจ ซึ่งอัดแน่นไปด้วยข้อมูลการตลาด ขั้นตอนการลงทุน และเทคนิคการบริหารจัดการอย่างมืออาชีพ
หนังสือ “รวยลัดด้วยธุรกิจ อพาร์ตเมนต์” ได้รวบรวม สืบเสาะ และหาข้อมูลโดยทีมข่าวพร็อพเพอร์ตี้ประชาชาติธุรกิจที่ปรารถนาเป็นคู่มือ การลงทุนสำหรับผู้ที่ชอบลงทุนแบบน้ำซึม บ่อทราย
การประกอบธุรกิจที่พักอาศัยใน รูปแบบอพาร์ตเมนต์และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ นั้นจัดได้ว่าเป็นธุรกิจที่ให้ผลคุ้มค่ากับการลงทุนโดยที่ไม่มีสูตรแน่นอนตายตัว และที่สำคัญที่สุดคือเจ้าของต้องรู้ลึกในเรื่องการบริหารจัดการ การตลาด และการให้บริการลูกค้า โดยอาศัยข้อมูลข่าวสารหลายๆ ด้านเพื่อจะได้นำมาปรับใช้ในการดำเนินธุรกิจพร้อมๆ กับเปลี่ยนกลยุทธ์ให้สอดคล้องและทันสถานการณ์อยู่เสมอ
“สุนีย์ เอี่ยมวงศ์วาน” เจ้าของ “ซัมเมอร์แมนชั่น” ย่านรัชดาภิเษกบอกว่าประสบความสำเร็จอย่างงดงามมีลูกค้าเช่าอาศัยเต็มเกือบร้อยเปอร์เซ็นต์ตลอดเวลา สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำจนมีทุนไปขยายธุรกิจเพิ่มได้
ส่วน “นวบูลย์ นววัชรกูล” สถาปนิกที่ออกแบบ อพาร์ตเมนต์ และเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์มานับ 1,000 โครงการบอกว่า อยากจะลงทุนก็ต้องดูโซนก่อน ต้องดูกฎหมายผังเมืองว่าปลูกสร้างได้สูงหรือต่ำ สร้างได้สูงกี่ชั้น ถนนก็ต้องดูด้วยเป็นสาธารณะหรือส่วนบุคคล
ขณะที่ “สุวรรณา พุทธประสาท”
มือบริหารด้านการเงินของบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มองว่า ตราบที่เศรษฐกิจของประเทศไทยยังโตต่อเนื่อง และนักลงทุนต่างชาติยังสนใจที่จะลงทุน ในเมืองไทย ธุรกิจด้านนี้ยังขยายตัวไปเรื่อยๆ เพราะว่าเขาต้องการที่อยู่อาศัยที่มีรูปแบบคล้ายบ้าน และมีบริการ แบบเดียวกับโรงแรม
ซึ่งในหนังสือเล่มนี้ยังให้ข้อมูลเรื่องการสำรวจธุรกิจอพาร์ตเมนต์เพื่อให้รู้เขารู้เรา ในการทำธุรกิจเพื่อไม่ให้ผิดพลาดและติดหล่ม ชี้ทิศทางการนำโครงการเก่ามารีโนเวตเป็น อพาร์ตเมนต์ หรือลงทุนทำใหม่เลย
หากลงทุนทำใหม่หนังสือเล่มนี้ยังให้ข้อมูลการเขียนแผนธุรกิจและเคล็ดลับการขอสินเชื่อ รวมทั้งแนะนำรูปแบบและการใช้วัสดุในการก่อสร้างด้วย
หากใครสนใจทำธุรกิจอพาร์ตเมนต์ […]
Share on Facebook
ความรู้ยอดนิยม